Bắc Ninh đẩy nhanh làm sạch dữ liệu đất đai, hoàn thiện bảng giá đất mới

Theo báo cáo của Sở Nông nghiệp và Môi trường, sau hơn 80 ngày triển khai chiến dịch làm sạch dữ liệu, toàn tỉnh đã đẩy mạnh chuẩn hóa, đối soát và đồng bộ thông tin đất đai. Bắc Ninh đã hoàn thành lập bảng tham chiếu chi tiết với hơn 22,2 nghìn tờ bản đồ và tích hợp lên hệ thống quản lý đất đai VBDLIS. Công tác rà soát tập trung vào hơn 537 nghìn trường hợp cần làm sạch, trong đó khoảng 513 nghìn trường hợp đã được xử lý, đạt 96%.

Hiện vẫn còn hơn 23 nghìn trường hợp chưa đối soát được do sai lệch hoặc thiếu khớp với dữ liệu dân cư. Công an tỉnh đã xác minh, xử lý và bàn giao hơn 20 nghìn trường hợp để cơ quan chuyên môn tiếp tục cập nhật nhằm bảo đảm dữ liệu thống nhất và chính xác.

Trong nội dung làm giàu dữ liệu, toàn tỉnh có khoảng 463 nghìn thửa đất đạt tiêu chí “đúng - đủ - sạch - sống”, tăng gần 169 nghìn thửa so với đầu tháng 11. Tính đến nay, Bắc Ninh đã đồng bộ hơn 1,1 triệu thửa đất vào cơ sở dữ liệu quốc gia, đồng thời kết nối thông suốt với hệ thống dịch vụ công và Thuế điện tử, phục vụ giải quyết hồ sơ nhanh chóng, minh bạch.

Tuy vậy, tiến độ tại một số địa phương vẫn chậm, nhất là các xã, phường có tỷ lệ nhập biểu dưới 60% như Trung Kênh, Phù Khê, Đại Lai, Đồng Nguyên và Thuận Thành. Tỷ lệ cập nhật thành công vào phần mềm VBDLIS mới đạt khoảng 34% so với khối lượng có thể thực hiện. Nguyên nhân chủ yếu do tuyên truyền chưa sâu, cán bộ cơ sở lúng túng trong thao tác, thời gian triển khai ngắn và ảnh hưởng của bão số 10, 11.

Về công tác xây dựng bảng giá đất, Tổ giúp việc Hội đồng thẩm định đã thẩm tra hồ sơ dự thảo Nghị quyết quy định tiêu chí xác định vị trí đất và dự thảo bảng giá mới áp dụng từ ngày 1/1/2026. Hồ sơ được xây dựng trên cơ sở Luật Đất đai 2024 cùng các nghị định hướng dẫn; phân nhóm cụ thể các loại đất, kèm kết quả khảo sát thực tế, ý kiến của mặt trận, cơ quan Thuế và chính quyền địa phương.

Tổ giúp việc đánh giá hồ sơ cơ bản đáp ứng nguyên tắc định giá theo Điều 158 Luật Đất đai 2024. Tuy nhiên, một số nội dung cần được làm rõ thêm như phân loại đất thương mại - dịch vụ và đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp; nguyên tắc định giá nhà ở riêng lẻ và chung cư; giá đất đối với công trình ngầm; đất sử dụng vào mục đích hỗn hợp.

Kết luận hội nghị, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đào Quang Khải nhấn mạnh đây là nhiệm vụ trọng tâm, liên quan trực tiếp đến quyền lợi người dân và hiệu quả quản lý nhà nước. Do đó, các địa phương phải tập trung tối đa để hoàn thành tiến độ chiến dịch làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai. Thời gian không còn nhiều, các xã, phường cần tiếp tục “đi từng ngõ, gõ từng nhà” để rà soát, thu thập và đối soát thông tin, với tinh thần làm hết việc, không làm hết giờ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị các đơn vị đã hoàn thành tốt phải tiếp tục kiểm tra, bảo đảm dữ liệu “đúng - đủ - sạch - sống”, khớp hoàn toàn với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư. Với các địa phương còn chậm, ông yêu cầu tăng cường tuyên truyền, chủ động tiếp cận người dân, đẩy nhanh nhập biểu và cập nhật dữ liệu lên hệ thống VBDLIS.

Đối với nội dung thẩm định bảng giá đất, lãnh đạo tỉnh yêu cầu khẩn trương hoàn thiện hồ sơ, bảo đảm tính thống nhất, minh bạch và sát thực tế. Các cơ quan chuyên môn tiếp tục rà soát, cập nhật số liệu để phục vụ trình cấp có thẩm quyền đúng tiến độ, tạo cơ sở triển khai bảng giá đất mới từ năm 2026, phù hợp thị trường và bảo đảm công bằng giữa các nhóm đối tượng.