Bắc Ninh tháo “nút thắt” về xác nhận thu nhập cho lao động tự do mua nhà ở xã hội
PLVN – Nhằm bảo đảm quyền lợi chính đáng của người lao động không có hợp đồng lao động khi tiếp cận chính sách nhà ở xã hội, Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh vừa ban hành văn bản đề nghị các đơn vị liên quan phối hợp tháo gỡ vướng mắc trong việc xác nhận điều kiện thu nhập đối với lao động tự do.
Theo đó, Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Tuấn Dũng đã ký công văn gửi Công an tỉnh và các chủ đầu tư nhà ở xã hội trên địa bàn, xuất phát từ thực tế nhiều người dân phản ánh gặp khó khăn khi đề nghị Công an cấp xã xác nhận thu nhập theo khoản 5 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 do không có hợp đồng lao động.
Thời gian qua, tại nhiều địa phương, Công an cấp xã chỉ có thể xác nhận với nội dung: “Trong cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư chưa có căn cứ để thực hiện việc xác nhận điều kiện thu nhập theo đề nghị của công dân”. Điều này khiến hồ sơ của người lao động tự do bị ách tắc, không đủ điều kiện hoàn thiện thủ tục mua nhà ở xã hội.
Trước vướng mắc trên, ngày 2/12/2025, Sở Xây dựng Bắc Ninh đã có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn cụ thể việc xác nhận điều kiện thu nhập đối với lao động tự do. Trong thời gian chờ ý kiến của Bộ Xây dựng, Sở đề nghị Công an tỉnh quan tâm phối hợp, chỉ đạo Công an cấp xã căn cứ quy định tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP của Chính phủ và bản cam kết của cá nhân về tính trung thực trong kê khai để thực hiện việc xác nhận.
Đồng thời, Sở Xây dựng đề nghị Công an tỉnh kiến nghị Bộ Công an phối hợp với Bộ Xây dựng sớm ban hành hướng dẫn thống nhất trên phạm vi toàn quốc nhằm tháo gỡ căn cơ vướng mắc này.
Đối với các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội, Sở Xây dựng yêu cầu thực hiện nghiêm việc hướng dẫn thủ tục, tiếp nhận hồ sơ của người dân theo đúng quy định. Trường hợp mẫu giấy tờ chứng minh điều kiện thu nhập (mẫu số 05) được Công an cấp xã xác nhận “chưa có căn cứ xác nhận thu nhập”, chủ đầu tư được phép căn cứ vào cam kết của người dân để xem xét tiếp nhận hồ sơ.
Tuy nhiên, cơ quan quản lý cũng nhấn mạnh việc tăng cường hậu kiểm. Nếu trong quá trình rà soát sau này phát hiện người mua không đủ điều kiện về thu nhập hoặc khai báo không trung thực, chủ đầu tư phải báo cáo Sở Xây dựng để thu hồi nhà ở và xử lý theo quy định của pháp luật.
Theo quy định hiện hành, lao động tự do muốn mua nhà ở xã hội phải chứng minh mức thu nhập và được Công an cấp xã nơi cư trú hoặc nơi sinh sống xác nhận. Đây đang là “điểm nghẽn” khiến không ít người lao động tự do khó tiếp cận chính sách an sinh quan trọng này.
Bắc Ninh hiện là một trong những địa phương đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Trong 9 tháng đầu năm 2025, tỉnh đã hoàn thành 12.649 căn hộ, đạt khoảng 80% chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Năm 2026, Bắc Ninh đăng ký phát triển 20.000 căn nhà ở xã hội, vượt hơn 2.000 căn so với chỉ tiêu, thể hiện quyết tâm mạnh mẽ trong việc bảo đảm an sinh nhà ở cho người dân.