Công ty Tân Tạo bị ‘chủ nợ’ đề nghị làm thủ tục phá sản

Công ty Tân Tạo từng có lúc “mất khả năng thanh toán” 21 tỷ đồng

Mới đây, Cty Tân Tạo tổ chức lễ ra mắt một “phân khu phố thương mại” do DN này thực hiện tại xã Đức Hòa (Long An cũ, nay là Tây Ninh), nằm trong dự án E.City Tân Đức rộng đến 356ha, được quảng cáo là “định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái kết hợp văn hóa giáo dục tại cửa ngõ phía Tây TP HCM). Động thái này khiến dư luận quan tâm đặt câu hỏi về việc tình hình “sức khỏe tài chính” của DN này ra sao, sau khi liên tiếp nhiều năm vướng tranh chấp với một số chủ nợ, bị một số khách hàng phản ánh chiếm dụng tiền nhưng chưa bàn giao sản phẩm bất động sản, bị người dân địa phương khiếu tố các vấn đề liên quan đất đai...

Mới đây, ngày 30/09/2025, TAND TP HCM có Quyết định 21/2025/QĐ-ĐCTHTTPS về yêu cầu của Cty TNHH Thương mại Dịch vụ Xây dựng Quốc Linh (xã Đức Hòa) đề nghị mở thủ tục phá sản (TTPS) với Cty CP Đầu tư & Công nghiệp Tân Tạo (trụ sở lô 2-4-6 đường C, Khu công nghiệp Tân Tạo, phường Tân Tạo, TP HCM). Quyết định này phần nào cho thấy tình hình “sức khỏe tài chính” của DN có tiếng này ra sao.

Hồ sơ cho thấy, theo Bản án phúc thẩm 07/2017/KDTM-PT năm 2017 của TAND tỉnh Long An, thì Cty Tân Tạo nợ, nên có nghĩa vụ phải trả Cty Quốc Linh tiền gốc và lãi phát sinh từ hai hợp đồng mua, bơm cát ký từ cuối 2009; tổng cộng 21,3

tỷ đồng.

Sau đó do chưa được Cty Tân Tạo trả nợ nên Cty Quốc Linh có đơn yêu cầu mở TTPS với Cty Tân Tạo. Ngày 27/11/2017, TAND TP HCM thụ lý “yêu cầu mở TTPS” số 18/2017/TLDS-PS; ngày 18/01/2018 ra quyết định mở TTPS với Cty Tân Tạo vì nhận định “Cty Tân Tạo mất khả năng thanh toán”.

Theo khoản 3 Điều 18, khoản 2 Điều 40 Luật Phá sản, trong thời hạn 15 ngày, Cty Tân Tạo phải xuất trình cho tòa giấy tờ, tài liệu. Nhưng đến nay Cty Tân Tạo mới chỉ cung cấp được báo cáo tài chính (BCTC) năm 2022, 2023, 2024 và nửa đầu 2025; không đồng ý cung cấp các giấy tờ, tài liệu khác; nên cơ quan chức năng chưa có đủ thông tin, tài liệu để tiến hành kiểm kê tài sản, chưa lập danh sách chủ nợ, người mắc nợ, chưa lập được danh sách người lao động Cty Tân Tạo.

Tòa cho biết, do Cty Tân Tạo không đồng ý cung cấp đầy đủ các giấy tờ, tài liệu nên tòa chưa thể mở Hội nghị chủ nợ theo quy định. Tuy nhiên, quá trình tòa giải quyết, một số chủ nợ đã gửi giấy đòi nợ Cty Tân Tạo.

Có thể kể tên một số chủ nợ của Cty Tân Tạo như sau: Tính đến 15/9/2025, nợ Cty Quốc Linh 50,3 tỷ đồng; tính đến 30/09/2025, nợ ông Dương Văn Sương gần 44 tỷ đồng theo bản án năm 2019 của TAND TP HCM. Cũng trong năm 2019, ông Sương đã có đơn yêu cầu và cơ quan Thi hành án dân sự quận Bình Tân (cũ) đã ra Quyết định thi hành án theo yêu cầu 3693/QĐ-CCTHADS ngày 23/7/2019. Thế nhưng, Cty Tân Tạo vẫn chưa trả khoản nợ này với ông Sương.

Cty Tân Tạo còn nợ Cty CP Xây dựng Giao thông Đức Hạnh tổng số tiền tạm tính đến 24/4/2018 là 21,6 tỷ đồng. Cty Tân Tạo nợ thuế đến tháng 9/2022 tại Chi cục Thuế Bình Tân (nay là Thuế cơ sở 9 TP HCM) 70 tỷ đồng; tại Cục Thuế TP HCM (nay là Thuế TP HCM) 14 tỷ đồng.

Do một số khoản nợ chưa được xác định thông qua bản án, quyết định của tòa hoặc cơ quan thẩm quyền, nên tòa tách ra để giải quyết bằng vụ án khác.

Nợ nần hàng chục năm, BCTC vẫn thể hiện con số “khủng”

TAND TP HCM nhận định, BCTC năm 2024 và nửa đầu năm 2025 thể hiện Cty Tân Tạo có giá trị tài sản ước tính 12.145 và 12.184 tỷ đồng, lớn hơn và lớn gấp nhiều lần tổng số nợ của Cty Tân Tạo với Cty Quốc Linh và ông Dương Văn Sương; “vì vậy, Cty Tân Tạo có điều kiện trả nợ cho ông Sương và Cty Quốc Linh”.

Quyết định số 21 của TAND TP HCM cho rằng việc tiếp tục tiến hành TTPS với Cty Tân Tạo là không bảo đảm quyền lợi hợp pháp của các chủ nợ, ảnh hưởng đến hoạt động bình thường của Cty Tân Tạo; nên đình chỉ tiến hành TTPS với Cty Tân Tạo.

Dù trong BCTC của Cty Tân Tạo thể hiện tài sản hàng chục ngàn tỷ đồng, nhưng Quyết định không nêu rõ biện pháp hay đề nghị yêu cầu cơ quan nào thực hiện các biện pháp luật định để Cty Tân Tạo phải trả các khoản nợ đã kéo dài cả chục năm nay.

Theo tòa, các vụ án tranh chấp khác liên quan Cty Tân Tạo mà các tòa án có thẩm quyền đã đình chỉ để nhập vào hồ sơ phá sản, sẽ được chuyển trả lại để giải quyết. Có thể kể đến vụ án thụ lý số 150/2023/TLST-KDTM về “tranh chấp hợp đồng dịch vụ” giữa nguyên đơn Cty Đức Hạnh và bị đơn Cty Tân Tạo; số 699/2023/TLST-DS về “tranh chấp quyền sử dụng đất (QSDĐ) và yêu cầu bồi thường thiệt hại chi phí duy tu” giữa Cty Tân Tạo và ông Phạm Văn Bu; số 579/2023/TLST-DS về “tranh chấp hợp đồng chuyển đổi QSDĐ” giữa nguyên đơn ông Trần Phước và bị đơn Cty Tân Tạo; số 149/2023/TLST-KDTM về “tranh chấp hợp đồng cho thuê đất” giữa Cty Tân Tạo và Cty TNHH Cơ khí Công nghiệp Sài Gòn”…

Giải thích khía cạnh pháp lý liên quan Quyết định 21, Luật sư (LS) Trương Văn Tuấn (Đoàn LS TP HCM) cho biết, theo khoản 1 Điều 5 Luật Phá sản; thì 3 tháng sau khi bản án tuyên Cty Tân Tạo phải trả 21 tỷ đồng nhưng “con nợ” không trả, thì chủ nợ có quyền yêu cầu tòa mở TTPS. Tòa ra quyết định mở TTPS khi Cty Tân Tạo mất khả năng thanh toán (KNTT) theo khoản 2 Điều 42; khoản 1 Điều 4 Luật Phá sản.

“Việc tòa ban hành Quyết định mở TTPS cho thấy có căn cứ xác định có thời điểm Cty Tân Tạo mất KNTT. Đến nay, tòa đình chỉ tiến hành TTPS với Cty Tân Tạo vì cho rằng DN này có tài sản rất lớn, không mất KNTT, thì cần xác định các biện pháp trả nợ như thế nào để bảo vệ quyền lợi ích hợp pháp của những người bị Cty Tân Tạo nợ tiền, bảo đảm các bản án của các tòa án được thực hiện. Tòa cũng cần xác định các tài sản thể hiện trong BCTC của Cty Tân Tạo có đang bị thế chấp hay vướng mắc gì hay không? Tổng các khoản nợ ngân hàng và cá nhân so với tài sản thể hiện trên giấy tờ ra sao?”.

Về việc Cty Tân Tạo không cung cấp hồ sơ theo yêu cầu của tòa, hành vi này có thể bị xử phạt 2 - 6 triệu theo khoản 1 Điều 69 Nghị định 82/2020/NĐ-CP.

LS Tuấn cho biết: “Nếu các chủ nợ và những người liên quan Quyết định 21 không đồng ý với quyết định đình chỉ, thì có thể đề nghị xem xét lại; VKS cùng cấp có quyền kiến nghị với Chánh án TAND đang giải quyết về quyết định đình chỉ này”.