Gia Lai khởi động lại dự án hồ Phú Hoà gần 22.000 tỷ đồng

UBND tỉnh Gia Lai vừa ban hành quyết định số 2403 về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa, nằm trên địa bàn 3 phường Quy Nhơn, Quy Nhơn Nam, Quy Nhơn Bắc.

Theo đó, UBND tỉnh Gia Lai phê duyệt kết quả lựa chọn Liên danh Tập đoàn Geleximco - Công ty CP, Công ty Cổ phần Glexhomes, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc, Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 8 - CTCP làm nhà đầu tư thực hiện dự án, với tổng mức đầu tư gần 22.000 tỷ đồng.

Dự án có quy mô gần 288ha, tiến độ thực hiện chia làm 2 giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 từ quý II/2025 đến quý II/2028 tiến hành thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư, giải phóng mặt bằng, hoàn thành các thủ tục về đất đai, lập thủ tục hồ sơ pháp lý, đầu tư xây dựng một phần hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trong đó ưu tiên khu đất nhà ở xã hội.

Giai đoạn 2 từ quý III/2028 đến quý IV/2040 sẽ tiếp tục giải phóng mặt bằng (nếu có), đầu tư xây dựng hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, triển khai xây dựng hoàn thành các công trình nhà ở, công trình hạ tầng xã hội, thương mại - dịch vụ, dịch vụ du lịch, bàn giao dự án đưa vào sử dụng.

Theo UBND tỉnh Gia Lai, mục tiêu của dự án là hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các chức năng du lịch, văn hóa và thể thao, gồm: các công trình nhà ở thấp tầng, nhà ở chung cư thương mại, nhà ở xã hội, hạ tầng xã hội (công cộng đô thị, công cộng đơn vị ở, y tế, giáo dục, văn hóa thể dục thể thao, dịch vụ, dịch vụ du lịch, công viên cây xanh sử dụng công cộng…), hạ tầng kỹ thuật (bãi đỗ xe, đường giao thông…) nhằm phục vụ nhu cầu sống, sinh hoạt và giải trí cho người dân, hướng tới mục tiêu phát triển khu đô thị hiện đại, bền vững.

Trước đó, năm 2013, Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc đề xuất thực hiện 2 dự án BT (xây dựng - chuyển giao) tại khu vực hồ Phú Hòa là cải tạo hệ thống tiêu thoát nước hồ Phú Hòa (tổng mức đầu tư gần 580 tỷ đồng) và xây dựng tuyến đường Điện Biên Phủ nối dài (tổng mức đầu tư 465 tỷ đồng). Đổi lại, doanh nghiệp được khai thác quỹ đất tại khu vực hồ Phú Hòa để hoàn vốn.

Đến tháng 7/2015, UBND tỉnh Bình Định cũ (nay là tỉnh Gia Lai) phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 dự án Khu đô thị - Du lịch - Văn hóa - Thể thao hồ Phú Hòa. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Phúc Lộc làm chủ đầu tư theo hình thức BT, với tổng mức đầu tư khoảng 5.000 tỷ đồng.

Tuy nhiên, đến nay, sau hơn một thập kỷ, dự án gần như rơi vào tình trạng “đắp chiếu”, một số hạng mục nhỏ lẻ dang dở, nhiều khu vực cỏ mọc um tùm, ảnh hưởng đến mỹ quan khu vực.

Được biết, đầu năm 2023, Ban Quản lý dự án Dân dụng và công nghiệp tỉnh Bình Định cũ đã có tờ trình đề nghị UBND tỉnh cho chủ trương chấm dứt hợp đồng đối với các dự án BT nói trên, với lý do nhà đầu tư đã vi phạm nhiều điều khoản trong hợp đồng.

Đến tháng 4/2025, lãnh đạo UBND tỉnh Bình Định cũ chính thức thông tin về việc đã chấm dứt hợp đồng nguyên tắc đối với các dự án BT nói trên và tiến hành đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới cho dự án.