Gia Lai sắp tổ chức đấu giá Khu đất Dự án Khu du lịch Cửa Biển

Theo đó, Dự án Khu du lịch Cửa Biển, Khu kinh tế Nhơn Hội được thực hiện trên phần diện tích 58.092,98 m² đất tại khoảnh 5, tiểu khu 314, Phường Quy Nhơn Đông, Khu kinh tế Nhơn Hội, tỉnh Gia Lai, hiện đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Đối với việc  chuyển đổi rừng, giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh sẽ triển khai hoàn thành trước thời  điểm tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất Dự án. 

Dự án có tổng mức đầu tư xây dựng 344.575.802.000 đồng và dự kiến hoàn thành trong vòng 48 tháng kể từ ngày có quyết định cho thuê đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Trong đó, tiến độ hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư không quá 12 tháng.

Được biết, thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm được thực hiện dưới hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê theo hình thức đấu giá quyền sử dụng đất. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (kể từ ngày có quyết định cho thuê  đất của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền). 

Mục tiêu của dự án là Đầu tư Khu dịch vụ du lịch với các sản phẩm du lịch đa dạng, đặc sắc tại khu vực cửa ngõ của Khu kinh tế Nhơn Hội.

Theo đó, UBND tỉnh Gia Lai dự kiến tổ chức thực hiện đấu giá Dự án nói trên từ Quý IV năm 2025 với đối tượng tham gia là tổ chức, cá nhân (gọi chung là nhà đầu tư) có đủ điều kiện tham gia đấu giá quyền sử  dụng đất theo quy định của pháp luật.

Nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có Năng lực tài chính để đảm bảo sử dụng đất theo tiến độ của dự án với vốn chủ sở hữu tối thiểu để thực hiện không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án (bao  gồm: tổng mức đầu tư dự án do nhà đầu tư đăng ký nhưng không thấp hơn tổng vốn  đầu tư tối thiểu cộng với tiền thuê đất trả tiền thuê một lần cho cả thời gian thuê  theo giá khởi điểm đấu giá)

Qua đây, UBND tỉnh giao Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng  đất

Bên cạnh đó, Nhà đầu tư trúng đấu giá phải có trách nhiệm nộp đủ số tiền trúng đấu giá  quyền sử dụng đất phải nộp theo kết quả trúng đấu giá và các khoản nghĩa vụ tài  chính khác có liên quan vào ngân sách nhà nước theo quy định

Đồng thời, nộp tiền sử dụng  đất, tiền thuê đất vào Kho bạc Nhà nước và chuyển chứng từ đã nộp tiền cho cơ quan quản lý đất đai để làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu  tài sản khác gắn liền với đất theo quy định. Trường hợp nhà đầu tư trúng đấu giá  không nộp tiền, không nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất hoặc nộp tiền không  đúng thời hạn thì phải nộp tiền chậm nộp theo quy định của pháp luật về thuế. 

Trong quá trình thực hiện nếu có phát sinh vướng mắc, đơn vị được giao tổ  chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất và tổ chức hành nghề đấu giá tài sản  có trách nhiệm gửi văn bản phản ánh về Sở Tư pháp, cơ quan có chức năng quản lý  đất đai để tổng hợp, báo cáo đề xuất Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, điều chỉnh, bổ  sung cho phù hợp.