Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị XB-5
(PLVN) - Quyết định phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị XB-5 vừa được UBND TP Hà Nội ban hành, tạo cơ sở triển khai định hướng phát triển không gian khu vực thuộc các xã Nội Bài, Sóc Sơn, Quang Minh và Phúc Thịnh.
Phó Chủ tịch Thường trực UBND TP Dương Đức Tuấn vừa ký Quyết định số 5582/QĐ-UBND phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch phân khu đô thị XB-5, tỷ lệ 1/2000, thuộc các xã Nội Bài, Sóc Sơn, Quang Minh và Phúc Thịnh (Hà Nội).
Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có quy mô khoảng 3.971 ha. Ranh giới được xác định: phía Bắc giáp phân khu đô thị phía Tây Vành đai 4 - phân đoạn 1 (Bắc Sông Hồng), phân khu E3 và đất nông nghiệp xã Nội Bài; phía Nam giáp phân khu E1-3, E2-3 và đường Vành đai 3; phía Đông giáp phân khu XB-4; phía Tây giáp phân khu đô thị phía Tây Vành đai 4 - phân đoạn 1 (Bắc Sông Hồng).
Về tính chất, khu vực này đóng vai trò vùng đệm xanh nhằm hạn chế sự phát triển lan rộng giữa các đô thị Đông Anh, Mê Linh và Sóc Sơn trước đây. Đây cũng là hành lang du lịch ven sông Cà Lồ, nơi gìn giữ làng xóm truyền thống, tiểu thủ công nghiệp làng nghề, các không gian ở sinh thái mật độ thấp.
Khu vực đồng thời đảm nhiệm chức năng trung tâm dịch vụ cảng hàng không, thương mại, logistics và trung chuyển hàng hóa quốc tế gắn với Cảng Hàng không quốc tế Nội Bài; khu vực đảm bảo yêu cầu về an ninh - quốc phòng; cũng như không gian bảo tồn mô hình nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao và nông nghiệp trong đô thị.
Theo định hướng Điều chỉnh Quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội, phân khu XB-5 bao gồm nhiều nhóm chức năng sử dụng đất chính như: đất đơn vị ở (hiện trạng và quy hoạch); đất dịch vụ công cộng đô thị; đất hạ tầng đầu mối kết hợp phát triển đô thị theo mô hình TOD tại khu vực sân bay quốc tế Nội Bài; đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị; đất du lịch; đất hạ tầng kỹ thuật cấp đô thị; đất cụm công nghiệp; đất cây xanh chuyên dụng và nông nghiệp đô thị; đất di tích, tôn giáo; đất an ninh - quốc phòng; mặt nước, sông, kênh rạch; đất giao thông…
Đơn vị được giao tổ chức lập quy hoạch là Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc (Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội). UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc kiểm tra và xác nhận nhiệm vụ quy hoạch phù hợp với Quyết định được phê duyệt, đồng thời thực hiện lưu trữ hồ sơ theo quy định.
Ban quản lý đồ án quy hoạch kiến trúc chịu trách nhiệm về tính chính xác của toàn bộ số liệu, tài liệu phục vụ lập quy hoạch; bảo đảm tiến độ, tuân thủ quy định của Nhà nước và thành phố trong công tác quản lý quy hoạch, đầu tư và xây dựng; phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành liên quan và UBND các xã Nội Bài, Sóc Sơn, Quang Minh, Phúc Thịnh trong quá trình nghiên cứu, triển khai theo đúng quy định hiện hành.