Nhà đầu tư làm nhà ở xã hội tại Lạng Sơn sẽ được hỗ trợ 50% chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật

UBND tỉnh Lạng Sơn đang có dự thảo đề nghị HĐND tỉnh Lạng Sơn xây dựng Nghị quyết quy định cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn.

Dự thảo này đang được công bố rộng rãi để các cơ quan, tổ chức, cá nhân đóng góp ý kiến. Sau ngày 4/9/2025, nếu cơ quan, đơn vị nào không có văn bản góp ý thì xem như đã thống nhất với các nội dung soạn thảo do Sở Xây dựng soạn thảo.

Tại tờ trình Dự thảo, ông Dương Công Vĩ, Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn đánh giá, giai đoạn 2021-2025, công tác thu hút đầu tư về các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn vẫn còn có khó khăn nhất định, quy hoạch chưa đồng bộ, kết cấu hạ tầng chưa đáp ứng đủ yêu cầu của các nhà đầu tư quan tâm. Mặc dù môi trường đầu tư kinh doanh có nhiều cải thiện tích cực, nhưng thủ tục vẫn còn rườm rà tốn thời gian, làm hạn chế thu hút các dự án đầu tư. Việc thiếu các chính sách ưu đãi mạnh mẽ cũng khiến tỉnh gặp khó khăn trong cạnh tranh thu hút các dự án quy mô lớn và công nghệ cao so với các địa phương khác.

Thực hiện Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”, Thủ tướng Chính phủ giao tỉnh Lạng Sơn đến năm 2030 hoàn thành 3.000 căn hộ nhà ở xã hội.

Thực tế, giai đoạn 2021-2025, trên địa bàn Lạng Sơn mới thực hiện được 636 căn hộ nhà ở xã hội (thuộc dự án Nhà ở xã hội số 2, phường Đông Kinh). Như vậy, số lượng căn hộ nhà ở xã hội Lạng Sơn còn lại phải thực hiện đến năm 2030 là 2.364 căn.

“Để có thể thu hút nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh, cần có cơ chế hỗ trợ thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội”, lãnh đạo Sở Xây dựng tỉnh Lạng Sơn nêu trong tờ trình.

Theo đề xuất của UBND tỉnh Lạng Sơn, nhà nước sẽ hỗ trợ chủ đầu tư 50% chi phí xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong phạm vi, ranh giới khu đất thực hiện dự án nhà ở xã hội, bao gồm: hệ thống giao thông, chiếu sáng công cộng, thoát nước ngoài nhà, thu gom và xử lý nước thải (trừ hệ thống hạ tầng kỹ thuật bên trong công trình nhà ở xã hội), nhưng hỗ trợ không quá 5 tỷ đồng/dự án.

Điều kiện hỗ trợ là dự án đã được nghiệm thu hoàn thành theo quy định của pháp luật về xây dựng. Giá trị hỗ trợ do cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác định. Nguồn vốn hỗ trợ từ nguồn vốn ngân sách nhà nước địa phương.

Được biết, hiện nay Lạng Sơn đang tìm các quỹ đất để thực hiện các dự án nhà ở xã hội để hoàn thành chỉ tiêu theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ.

Theo tìm hiểu của phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, giá nhà đất tại khu vực thành phố Lạng Sơn (cũ) hiện neo ở mức khá cao, nhiều cán bộ, công chức, người lao động, nhất là người trẻ khó tiếp cận nhà ở. Việc xây dựng nhà ở xã hội tại Lạng Sơn sẽ đáp ứng được phần nào nhu cầu đang ngày càng cao ở khu vực đô thị tỉnh biên giới này.