Ninh Bình siết chặt quản lý, bảo đảm minh bạch trong kinh doanh bất động sản

Theo đó, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh Bình yêu cầu các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản (BĐS) trước khi ký kết hợp đồng bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua BĐS hoặc chuyển nhượng dự án phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin trên Hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường BĐS, đồng thời đăng tải trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp. Các sản phẩm chỉ được phép đưa vào kinh doanh khi đã đủ điều kiện theo quy định.

Các doanh nghiệp, tổ chức, cá nhân tham gia kinh doanh BĐS phải chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc ký kết hợp đồng huy động vốn, chuyển nhượng hoặc môi giới không đúng quy định, gây rủi ro cho người mua và ảnh hưởng đến trật tự thị trường.

UBND tỉnh Ninh Bình giao Sở Xây dựng chủ trì kiểm tra, giám sát việc huy động vốn của các dự án BĐS; quản lý chặt chẽ hoạt động của sàn giao dịch, môi giới; xử lý hoặc tham mưu xử lý nghiêm các vi phạm, báo cáo UBND tỉnh chỉ đạo giải quyết theo quy định. Đồng thời, phối hợp với chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, rà soát các dự án nhà ở, khu đô thị, khu dân cư đang triển khai để kịp thời phát hiện, ngăn chặn các hành vi kinh doanh BĐS khi chưa đủ điều kiện.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng tỉnh Ninh Bình được giao nhiệm vụ phối hợp với chủ đầu tư, chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan công khai, cập nhật thông tin về dự án, giúp người dân tiếp cận thông tin chính xác, tránh bị dẫn dụ bởi các thông tin sai lệch gây nhiễu loạn thị trường, ảnh hưởng đến quyền lợi nhà đầu tư và trật tự xã hội.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Ninh Bình chủ trì, phối hợp với các đơn vị chức năng kiểm soát chặt công tác đấu giá quyền sử dụng đất, bảo đảm công khai, minh bạch, đúng quy định; đồng thời công bố, công khai thông tin quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, ngăn chặn tình trạng đầu cơ, trục lợi từ đất đai.

Tăng cường quản lý việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất cho các dự án đủ điều kiện; giám sát chặt chẽ quá trình chuyển quyền, tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất, bảo đảm thực hiện đúng quy định pháp luật về đất đai.

Công an tỉnh Ninh Bình chủ động triển khai các biện pháp nghiệp vụ nhằm phòng ngừa, phát hiện, đấu tranh và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm pháp luật trong hoạt động đầu tư, kinh doanh BĐS, cũng như các hành vi lợi dụng chính sách đất đai để trục lợi, gây mất an ninh, trật tự trên địa bàn.

Chủ trương trên thể hiện quyết tâm của tỉnh Ninh Bình trong việc siết chặt kỷ cương, minh bạch hóa hoạt động thị trường BĐS, góp phần bảo vệ quyền lợi hợp pháp của người dân và doanh nghiệp, đồng thời tạo môi trường đầu tư an toàn, ổn định và phát triển bền vững...