Ninh Bình tăng cường chỉ đạo các dự án trọng điểm và phát triển nhà ở xã hội

Theo báo cáo tại hội nghị, toàn tỉnh hiện có 58 dự án đầu tư trọng điểm, trong đó 37 dự án sử dụng vốn đầu tư công và 21 dự án vốn ngoài ngân sách. Đây là những dự án có ý nghĩa quan trọng trong phát triển hạ tầng, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế – xã hội và cải thiện chất lượng đời sống nhân dân. Tỉnh đã giao kế hoạch vốn đầu tư công năm 2025 cho 37 dự án trọng điểm với tổng mức 14.078 tỷ đồng; đến nay đã giải ngân 9.679 tỷ đồng, đạt 69% số vốn được giao.

Đối với 18 dự án thực hiện theo chỉ đạo của Thường trực Tỉnh ủy, có 15 dự án được phê duyệt chủ trương đầu tư, gồm 7 dự án nhóm A và 8 dự án nhóm B. Hiện 8 dự án đã được quyết định đầu tư và đang triển khai, 7 dự án đang hoàn thiện thủ tục thẩm định và 3 dự án trong giai đoạn nghiên cứu.

Ở nhóm 19 dự án có tổng mức đầu tư từ 2.000 tỷ đồng trở lên, tỉnh đã phê duyệt chủ trương đầu tư cho 9 dự án, trong đó 8 dự án đang được triển khai thi công; 1 dự án – Trung tâm hành chính tập trung tỉnh – đang trình thẩm định; 10 dự án khác tiếp tục được nghiên cứu phương án đầu tư.

Trong lĩnh vực đầu tư ngoài ngân sách, 19/21 dự án đã lựa chọn xong nhà đầu tư và đang bước vào giai đoạn triển khai các thủ tục về đất đai, xây dựng, môi trường, giải phóng mặt bằng (GPMB)… Hai dự án còn lại đang hoàn thiện quy trình lựa chọn nhà đầu tư theo đúng quy định pháp luật, đồng thời chờ cấp có thẩm quyền phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư.

Một nội dung quan trọng tại hội nghị là tình hình triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030” và chỉ tiêu Thủ tướng giao cho Ninh Bình. Sau sáp nhập, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội của tỉnh là 25.300 căn. Để bảo đảm chỉ đạo đồng bộ và phù hợp thực tiễn, Tỉnh ủy đã ban hành nhiều quyết định về việc thành lập, kiện toàn BCĐ phát triển nhà ở xã hội và thực hiện các chính sách hỗ trợ nhà ở.

Theo dự thảo Nghị quyết 66/2025/NQ-CP của Chính phủ do Bộ Xây dựng trình, chỉ tiêu giao cho Ninh Bình trong giai đoạn 2025–2030 dự kiến giữ nguyên mức phân giao hiện nay: năm 2025 là 4.461 căn; năm 2026 là 6.000 căn và năm 2027 là 3.900 căn. Từ năm 2021 đến ngày 30/11/2025, toàn tỉnh đã và đang triển khai 31 dự án nhà ở xã hội với tổng quy mô khoảng 28.828 căn. Trong đó có 5 dự án đã hoàn thành (gồm 4 dự án hoàn thành toàn bộ và 1 dự án hoàn thành 4/11 tòa) với tổng số 3.146 căn; 12 dự án đang thi công với 9.939 căn.

Tuy nhiên, quá trình triển khai các dự án trọng điểm cũng như chương trình phát triển nhà ở xã hội vẫn đứng trước nhiều khó khăn. Một số dự án chậm tiến độ do công tác GPMB chưa bảo đảm theo kế hoạch; các dự án tái định cư phục vụ tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam gặp khó trong việc xác định phạm vi thu hồi đất do hồ sơ tuyến mới ở giai đoạn tạm; nguồn vật liệu đắp nền khan hiếm và giá vật liệu biến động mạnh. Đây là những yếu tố có thể ảnh hưởng đến tiến độ chung của các dự án và cần biện pháp xử lý kịp thời.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận việc hoàn thiện quy chế làm việc của các BCĐ; thống nhất tiêu chí lựa chọn dự án trọng điểm; tăng cường phân công, phân nhiệm rõ ràng cho từng thành viên; nâng cao chất lượng nhà ở xã hội; nghiên cứu bổ sung thành phần tham dự các phiên họp BCĐ trong những nội dung đòi hỏi phối hợp liên ngành.

Phát biểu kết luận, Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình Đặng Xuân Phong nhấn mạnh sự cần thiết phải kiện toàn các BCĐ và tăng cường hiệu lực, hiệu quả trong chỉ đạo, điều hành. BCĐ các dự án trọng điểm và BCĐ phát triển nhà ở xã hội phải xây dựng quy chế hoạt động cụ thể, quy định rõ việc tổ chức họp định kỳ hàng quý, hàng tháng và cập nhật đánh giá tiến độ theo tuần. Thành viên BCĐ phải được phân công nhiệm vụ cụ thể, theo dõi sát từng dự án và kịp thời báo cáo khó khăn, vướng mắc.

Bí thư Tỉnh ủy Ninh Bình yêu cầu chọn lọc dự án trọng điểm theo tiêu chí tác động lớn, mang tính kết nối và đóng góp trực tiếp cho phát triển tỉnh. Đối với nhà ở xã hội, phải bám sát chỉ tiêu đến năm 2027 và toàn giai đoạn đến năm 2030, đồng thời đánh giá thực tế nhu cầu để bảo đảm phù hợp. Ông cũng nhấn mạnh việc áp dụng “luồng xanh” thủ tục hành chính với hồ sơ nhà ở xã hội; chủ động lựa chọn nhà đầu tư có năng lực; bố trí vị trí xây dựng thuận lợi và bảo đảm chất lượng theo quy định pháp luật, góp phần phát triển thị trường nhà ở lành mạnh, bền vững.