Vinhomes Cần Giờ: Nâng tầm chuẩn sống xanh, kiến tạo cộng đồng bền vững

BREEAM Communities (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) là tiêu chuẩn khắt khe và uy tín bậc nhất thế giới trong việc đánh giá quy hoạch tổng thể các khu đô thị bền vững. Khác với các chứng chỉ xanh dành cho tòa nhà đơn lẻ, BREEAM Communities tập trung vào bức tranh rộng lớn hơn: sự tương tác giữa môi trường xây dựng, cộng đồng cư dân và hệ sinh thái tự nhiên ngay từ giai đoạn quy hoạch, thiết kế cho đến vận hành.

Được phát triển tại Vương quốc Anh, bộ tiêu chuẩn này đóng vai trò như một "thước đo vàng", đảm bảo dự án không chỉ giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường mà còn kiến tạo không gian sống thịnh vượng và có khả năng thích ứng linh hoạt với biến đổi khí hậu trong dài hạn.

Hệ thống chấm điểm của BREEAM Communities vô cùng chặt chẽ và toàn diện, bao quát 5 trụ cột chính: Quản trị (Governance); Sức khỏe và Hạnh phúc xã hội (Social and Economic Wellbeing); Năng lượng và Tài nguyên (Resources and Energy); Sử dụng đất và Sinh thái (Land Use and Ecology) và cuối cùng là Giao thông và Kết nối (Transport and Movement).

Tại Việt Nam, Vinhomes Cần Giờ là siêu đô thị đang được phát triển hướng tới chứng chỉ BREEAM Communities với mục tiêu đạt mức “Outstanding” - mức cao nhất với điểm số trên 85/100.

So với các mô hình đô thị thông minh nổi tiếng như Songdo (Hàn Quốc) hay Masdar City (UAE), Vinhomes Cần Giờ tạo sự khác biệt rõ rệt về tính tích hợp và đặc biệt là yếu tố “tái sinh” môi trường tự nhiên.

Mô hình ESG++ tại Vinhomes Cần Giờ vượt xa khái niệm ESG truyền thống bằng cách tích hợp thêm yếu tố “tái sinh” và “thông minh“, tạo nên hệ sinh thái đô thị có khả năng tự phục hồi và phát triển bền vững. Khác với các dự án chỉ tập trung vào việc giảm thiểu tác động tiêu cực, ESG++ hướng đến việc tạo ra tác động tích cực cho môi trường và xã hội.

Khi đạt được chứng nhận BREEAM Communities, Vinhomes Cần Giờ sẽ trở thành dự án đô thị đầu tiên tại Việt Nam và số ít dự án trên thế giới làm được điều này, mở ra cơ hội thu hút nguồn vốn xanh trong tương lai. Chính vì vậy, người mua ở thực và các nhà đầu tư có cơ sở để kỳ vọng giá giá Vinhomes Cần Giờ sẽ tăng trưởng ổn định theo thời gian.

Các tiện ích tại Vinhomes Cần Giờ được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị ESG++ Xanh - Thông minh - Sinh thái hàng đầu, với sự đồng hành của Boston Consulting Group - tập đoàn tư vấn quản lý danh tiếng toàn cầu.

Dự án ưu tiên không gian sinh thái với mật độ xây dựng chỉ 30%, dành phần lớn diện tích còn lại cho cây xanh và mặt nước. Về vận hành, các công nghệ như AI, IoT và Big Data được ứng dụng toàn diện để quản lý năng lượng và xử lý rác thải. Ngoài ra, yếu tố bền vững còn được đảm bảo thông qua hệ thống giao thông xanh (xe bus điện) và nguồn điện gió ngoài khơi cách bờ 10km.

Nổi bật không kém Vinhomes Cần Giờ, La Tiên Villas (Nha Trang) và Gold Coast Vũng Tàu (Bà Rịa Vũng Tàu cũ, nay là TP.HCM) cũng là những dự án chú trọng vào việc kiến tạo môi trường sống xanh, hài hoà với thiên nhiên.